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在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?

如果你有孩子当然是买房子比租房子好了。因为房子不单是居住功能还具有保值和学区功能。就比如我的邻居吧。她老公原来准备调去其他城市上班,所以就把自己的两层的复式楼卖了196万。后面没有走成就暂时租原来小区的房子租了三年多,一个月3600元。期间因为房东需要腾房还折腾搬了两次家,房租花了近15万。后面二胎需要上小学了没有学区读不了书,只好又花218万重新在原来的小区又买了一套房子,折腾一通下来账面上亏了20多万还白白花去了15万房租。更加气人是面积缩小了几十个平方,原来的俩层复式变成了现在的一层。谈起来把她悔的呀~


在中国,个人提倡买房!

先来讲讲租房吧,

业主房子已售,你需要搬家了;

自己好多房子都涨租金了,你也该涨点房租了,就快搬家了;

业主任何理由,你得搬家了

最终你还是得搬,那不是你的房子,你没有话语权

为什么提倡买房呢?

丈母娘不会同意你租房,把女儿嫁给你

租房就像每个月交房贷,且还是替业主交

不用再为任何理由被别人牵着鼻子走

没钱想办法賺首付

钱少先买小点的、远点的

以后再换,一步登天的事不用想

[祈祷]欢迎关注我的头条号[祈祷]

房产相关事宜我们可以相互学习

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?


感谢悟空问答邀请!

在我国,你更倾向于租房还是买房呢?这个问题对于不同家庭观、婚姻观、消费观的人来说答案也不同,是不是听起来有点复杂?其实不复杂,下面我就以我个人以及我身边那些买房的和租房的朋友的真实故事来回答这个问题。

从月光族到全部工资还月供

我大学毕业刚走向工作岗位时,从来没有过买房的打算,每个月的工资基本上一周内就花光了,然后就是天天回家蹭父母的饭。

这一阶段维持的时间不长,大概有一年多,然后我遇到了我当时的女友,她对我非常好,每天中午来给我送饭,晚上接我下班,跟她相处的日子里非常快乐,让我忘记了工作的疲惫,自然而然我们俩就谈到了结婚问题。

当时我俩谈了大概10个多月的恋爱,在这期间我的女朋友从来没有要求过我送她任何礼物(当然我主动送过),相反倒是经常给我送礼物,也可以这么说恋爱期间她从未跟我提过任何要求。

而当谈到婚姻问题时,她第一次表现出了为难,在我地追问下她说:要结婚得买房!

她并没有提什么房产证一定要加她的名字的过分要求,她只是说婚姻不像恋爱那么简单,是两个人组成家庭面对这个社会,一套房子是最基本的生活保障。

我丝毫没有犹豫就答应了她的这个要求,于是开始每周末带着她去看房,最后选定一套她喜欢的房子买了,买房的过程并没有那么轻松,但是要详细说一时半会儿是说不完的。

签购房合同时我选了10年的商业贷款,也就意味着每个月的月供很高,于是我一个月全部的收入都用来还房贷了,这也意味着我不能再有任何其他消费,那是我最艰难的一段日子,女朋友依旧每天坚持给我送饭,最难的时候我们两个人坐在车里哭。

现实的生活逼得我必须快速成长,我辞了职,去找月薪更高的工作,最好还是管饭的单位,最终进入了房地产开发企业。

入职后自己每天担心的就是失业没钱还房贷,于是每天第一个到公司最后一个走,周末节假日主动加班,一年只休息三天,就这样拼了命的赚钱,功夫不负有心人,我三年升职、五年后再升职,又买了一套房和两辆车,不再为钱所累,生活步入正规。

我的房客

我购买第二套房时已经在房地产开发企业工作了四年多,因此对于如何挑选楼盘挑选户型等等非常专业,我在该楼盘正在修建售楼中心时就去对方公司排了号,最终第一个挑选第一个成交,小区周边的商业配套非常成熟,路对面就是大型公园,小学中学也是一路之隔。

但是我一直没有居住,就对外出租了出去。前后经历了三个房客,两个女孩一个男孩,其中第二个女房客给我印象深刻。

房子是通过物业的租售中心出租的,这个女孩原先就住在我这套房子的楼上,从交房没多久她就租了那套房,一住就将近三年,并且还是在这套租来的房子里结了婚,女孩把房子再次装修十分好看,但为什么又要搬走呢?

原因是原来房主的儿子要上小学,这套房子所在的学区教育质量很好,因此房主通知她尽快搬离。

女孩非常不舍自己精心装饰的这套房子,可房主说什么也不退步,他说:总不能为了你不让我儿子上学吧?

女孩于是一狠心,在我们这个小区内购买了一套二手房的一居室,租我的房子只是为了过度,租得时间很短,前后就半年时间,那段时间她怀着孕顶着一个大肚子每天都忙着办理过户和计划着怎么装修。

她跟我说:我是真的喜欢这个小区,喜欢路对面的那个公园,之前我真的以为自己就是那个房子的主人,直到原主人把我赶出去我才醒悟过来,人还是要有自己的房子。

什么样的人适合租房?

看了我买房以及我房客的故事,或许你们都认为我在鼓励大家买房,其实也不然。

因为并不是所有人都适合买房,毕竟像一般省会城市动辄就一百多万到几百万的购房款,不是谁都能负担得起的。

那么什么样的人适合租房住而不适合买房呢?

以我将近40年的人生经历和将近15年的房地产从业经验来看,如果你坚持独身,或者说结婚但不生儿育女,又或者说生子但是不注重孩子的教育,那么你适合租房住。

同样你的价值观是活在当下,不被社会规则和世俗眼光而约束,有钱就花及时行乐,把每一天当最后一天的去享受和发泄,那么你不需要买房,租一套房子度日即可。

但是如果你想恋爱,遇到真爱想要结婚,想要给自己所爱的人一份最基本的生活保障,婚后希望有你们爱的结晶,希望自己的孩子享受好的教育,那么你自己势必得辛苦一些,为你爱的人你想保护的人你想照顾的人买一套房子。这个社会上大多数人都是这样做的,在外打拼的农民工,每天省吃俭用把赚来的钱寄回家,就是为了让家里的妻子和孩子生活得幸福一些;在城市里打拼的年轻人,每天被工作和领导摧残,仍然精打细算的花钱和攒钱,为了就是在这座城市里立足。

当你结束了一天的工作走出办公室,看到路边还在发传单的小哥或许会感到反感、看到还在送外卖送快递的小哥或许根本不会在意、看到路边摆摊的年轻人甚至会有些瞧不起,但是他们不都是在为自己的生活努力着吗?说实话,不要面对一套房子就退缩,因为未来你的人生里还有远比一套房子更大的目标和压力等着你。不信,我们走着瞧!在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?


买房还是租房,取决于收入水平情况,每个人的情况都不同。

你的收入除了应付日常开销还有积蓄,过一段时间,就积攒了一笔钱,这笔钱要是超过或接近购房的首付款,你就具备了买房的条件,要是真买房,你还需要具备还款能力,也就是你的月收入要大于还款的月供。并且除了月供,剩余部分还不能影响你的生活。

要是你的收入除了日常所需剩余不多,需要积攒很多年才能凑够首付款,而且你每个月收入仅仅勉强够的还月供,还了月供会影响生活,那就不建议买房了。

概括起来也就两句话,有钱了就买房,没钱就租房。

还有一个更具体的数据,你的月收入要接近房价,才可以买房,如果月收入低于房价的50%,基本上只能考虑租房。

达到收入条件的人几乎都买了房,因为在中国房价一直在上涨,并且房价的上涨速度好像高于房租的上涨速度。

今年你积攒的20万块钱还勉强够首付,你犹豫了一下,第二年拿着多赞了一年的26万块钱去看房,发现多攒一年的钱还是不够首付款,因为房价从7K到了9K,涨幅超过了你一年的工资,等于一年白干了。所以大家伙都想方设法的借钱买房。

房价也有跌的情况,但是很少发生,而且跌幅也比较小。

由于涨多跌少,有人就低价买入,涨价后卖出,赚取差价,越来越多的人都看到了这样子玩比上班赚钱多又轻松,炒房很快蔓延滋长。而炒房潮又进一步推高了房价。

房价的快速上涨几乎是对较低收入人群的打劫,那些勉强有一点钱想买房子的人最终成了炒高房价的接盘手。

对于较低收入人群,他们无奈只能选择租房,房租也随着房价的上涨逐步提高,而工资增长也没有房租涨得快。很多人觉得干一年下来交了房租和各种生活费用,所剩无几,就开始向郊区或郊县转移,市中心高房价的地方往往空置率较高,就是因为高房价把那些低收入的人给赶出去了。

另一个方面,有人算过账,在京郊租房一年2万,买房需要200万,而人一生最多工作40年。房租总共80万。从这个角度来看,人生匆匆如过客,与其省吃俭用供房,不如潇洒享受生活。

实际上买了多余的房子,如果不涨价,用来出租的话,租金的收入甚至赶不上买房子的资金利息。

早些年有人这样计算过,付月供和交房租,过30年后,付月供的人最终获得了房子,交房租的人最终还得离开城市回乡下,这样计算的前提是得要有积蓄交首付款,对于租房客来说,那是很大的一笔钱,有的人可能终生都攒不够首付款。而且即使买房月供也总是比房租多。

有人说租房交房租是费用,交月供是购置资产,也就这个意思。

关于谁更倾向于买房和租房的话题,每个人的情况都不同,大家的着眼点都不同,可能你今年还倾向于租房,但是明年你有钱了,你就会倾向于买房,只是处境变了,认识也改变了。

最近推出来的公租房,有的地方据说很划算,受到许多年轻人的追捧,但是数量少,能申请到的机会很微妙,如果能够大面积的推广,可能会颠覆目前的房地产认知。


我更倾向买房。原因有以下几点:

1、中国传统的观念是“有房才有家”,只有买了套房子,才会有家的感觉,无论怎么样,算为中国人,我觉得自己的观念还是没变的。

2、租住别人的房子,每个月付租金,还不如自己凑点首付钱,以后还月供,到头来还能给自己留一套房子。

3、买房子是投资,以后房价还会涨。按现在房价增涨的速度和通货膨胀的情况,如果现在买房子,以后就算赚到了,无论是自住还是卖掉再换房,都是合适的。

4、如果买了房子,等自己百年以后,还能给自己的儿女留套房子,相当于留下财产,对儿女的未来都是有好处的。

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?


怎么定义好呢?有更大的经济保障?还是日子过得更开心?还是更稳定的生活?还是更多变的人生?房子是为生活服务的,你想要什么样的生活,就选择怎样的居住方式。

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?

我觉得这个问题要看提问者想过什么样的人生,如果你决定在一个城市安定下来,并且工作也基本稳定,人生没有计划有重大变化,并且有或者计划有孩子等等,自然买房子更好。对大部分人来说,买房子的投资性质是其次的,有所居,学区房,和一定的保值就可以了。不过像在北京,我也有不少朋友背着厚重的贷款,还仍觉得房子的升值空间是最重要的……我只能说,好吧,每个人的价值观都不一样。对我自己来说,更倾向于租房。首先从社会到个人,我都不太相信什么稳定;其次我不追求太过于稳定的生活;三来我也根本不想要小孩。买房对我来说除了可以按自己的审美装修以及大肆的买东西也不用考虑搬家麻烦之外,就没有其他优点了。而且租房,房子修得不好,过一年就能换,买的房子开发商坑爹了想换都没得换……总之,还是个人生活方式的选择啦。

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?

补充的是,至于家长怎么看……尊重长辈,孝敬父母,并不是要事事都顺着老人的意思。自己或是自己小家庭的经济和生活的独立很重要。他们用他们的方式爱你,你用你的方式回报,然后在中间找到平衡,就好了。


租了15年房子,帮房东还了30万贷款,最后走的时候,房子还是房东的,自己只剩行李,你品,你细品[吃瓜][吃瓜]

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?


在中国更倾向于买房还是租房?为什么?

我是倾向于买房的,只要有能力买房,那又为什么不买,没有购买能力自然只有租房住啦。

住在自己的房子里,那是家,有家的温暖。住在租的房子里,短时间还可以,长时间租房,感觉真是不太爽,或是要涨租,或是要你搬家等等影响心情的事情。

其实不仅仅是中国,在外国也是一样的,有了房子,才叫定居,才有安居乐业,是吧。

在中国,你更倾向于租房还是买房?为什么?


买房。经济上来讲:买房是财富积累,租房是消费;心理上来说:买房那叫家,租房只是个落脚点;家给的是安全感,落脚点给的是漂泊感。


我更倾向于我有多少钱,有多少钱才觉得我才能决定是租房子还是….


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